Grundriss

Beispiel 1 Zimmer

 

Grundriss

Beispiel 2 Zimmer

 

Grundriss

Beispiel 3 Zimmer

 

Land BaWü bezuschusst den Kaufpreis beim Kauf dieser Immobilien

Langfristig investieren

Hier erhalten Investoren einen Landeszuschuss auf den Kaufpreis

Sie haben Geld auf der hohen Kante und suchen eine sichere Investition in Immobilien? Sie können sich vorstellen, Ihre Ersparnisse langfristig in eine attraktive Immobilie für Ihre Altersvorsorge anzulegen? Sie möchten für Kinder oder Enkel mit einer Immobilien-Anlage vorsorgen?

Sagen Sie JA zu diesem Angebot:

  • Hochwertige Neubau-Wohnungen in energieeffizienten (vormals KfW40-Plus) erstellten Wohngebäude mit zukunftsweisendem Energiekonzept
  • Kein klassisches Investoren-Modell, sondern gesunde Eigentümer-Mischung mit viel selbstgenutztem Wohneigentum
  • Verschiedene Wohnungsgrößen und Preise, passend zu Ihrer Investitionsbereitschaft
  • hohe Zuschüsse des Kaufpreises vom Land Baden-Württemberg
  • attraktive Kaltmiete von aktuell 9,21 € pro m²
  • Kompetente Beratung auch für Ihre Finanzierung
  • Die Mietpreisbindung macht Ihre Immobilie dauerhaft attraktiv im Mietmarkt.
  • Die zentrale Lage in Nähe mehrerer Städte und wichtiger Arbeitgeber stabilisiert den Wert der Immobilie.

Lage

Lage mit Zukunft in Graben-Neudorf

Mitten im Ort, nah an der S-Bahn

Auf die Lage kommt es an - nur so lassen sich häufige Mieterwechsel verhindern. Auch das sichert den Wert Ihrer Immobilienanlage.

Hier die wichtigsten Stichpunkte:

  • Nur wenige Minuten zur S-Bahn nach Karlsruhe und Bruchsal
  • viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  • überzeugende Infrastruktur für Mieter mit Kindern wie Kindergärten und Schulen
  • hochwertiges Umfeld für Freizeitaktivitäten.
Gut zu Wissen

Qualität von heute für die Zukunft

Die Dauer der Mietbindung, für ausschließlich wohnberechtigte Haushalte, beträgt 30 Jahre. Die Ermittlung der höchstzulässigen Kaltmiete, während der gesamten Bindungsdauer, erfolgt durch einen prozentualen Abschlag gegenüber der konkreten jeweils ortsüblichen Vergleichsmiete.

30 Jahre erscheinen Ihnen lange? Nicht bei dieser hochwertigen Immobilie im KfW40plus-Standard. Ein intelligentes Energiekonzept sichert fast vollständig den Eigenbedarf der Gebäude. Ein Standard, der schon heute das Morgen mitdenkt.

Das Grundstück unterliegt dem Erbbaurecht. Was das für Sie als Investor z.B. für steuerliche Vorteile bietet, erklären wir Ihnen gerne!

Sie interessieren sich für unser Angebot?
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Gerne beraten wir Sie
ausführlich und unverbindlich unter der Telefonnummer
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Haftungsausschluss

Dieses Online-Exposé dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Das Online-Exposé begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.